Kündigung des Mietverhältnisses: Vermieter vs. Mieter
Rechte, Pflichten und Vorgehensweisen
Die Kündigung eines Mietverhältnisses kann von beiden Seiten, sowohl vom Vermieter als auch vom Mieter, ausgehen. In diesem Artikel klären wir die Unterschiede, Rechte und Pflichten beider Parteien.
Kündigung durch den Vermieter
Gründe und rechtliche Rahmenbedingungen
Ein Vermieter kann nicht ohne triftigen Grund kündigen. Es gibt jedoch bestimmte Situationen, in denen eine Kündigung rechtens ist.
Zahlungsverzug des Mieters
Vertragsverletzungen durch den Mieter
Eigennutzung der Immobilie
Formelle Anforderungen an das Kündigungsschreiben
Einhaltung der Kündigungsfristen
Möglichkeit des Widerspruchs durch den Mieter
Beweissicherung
Dokumentiere alle Gründe, die zur Kündigung führen.
Kommunikation
Ein offener Dialog kann oft Konflikte vermeiden.
Kündigung durch den Mieter
Rechte und Vorgehensweise
Auch Mieter haben das Recht, das Mietverhältnis zu beenden. Hier sind die wichtigsten Punkte, die beachtet werden sollten:
Ordentliche Kündigung mit Einhaltung der Frist
Außerordentliche Kündigung bei schwerwiegenden Vertragsverletzungen des Vermieters
Formelle Anforderungen an das Kündigungsschreiben
Achtung!
Bei der Kündigung durch den Mieter ist es wichtig, die Kündigungsfristen genau einzuhalten und die Kündigung schriftlich zu verfassen.
Hinweis!
